Архитектурное бюро в Москве

Для объектов 250 - 500 м²:

услуги и стоимость

150 000 р.

Для более крупных объектов стоимость обсуждается

➀ Разработка эскиза

Предоплата 70%

2500 р./м²

➁ Стандартный комплект чертежей Разделы АР, КР

4000 р./м²

➂ Полный комплект чертежей

Для объектов 250 - 500 м²:

150 000 р.

Для более крупных объектов стоимость обсуждается

➀ Разработка эскиза

Предоплата 70%

2500 р./м²

➁ Дизайн проект

Приблизительно

Список оказываемых услуг:

100 000 р.

Проект будет сопровождать архитектор и директор компании Сергей Ермошин

➀ Надзор над строителями за соответствием строительных работ проектным решениям

➁ Консультация привлеченных специалистов-инженеров

➂ Консультация по выбору отделочных материалов, предметов интерьера, текстиля

➃ Регулярное посещение строительной площадки

➄ Сопровождение заказчика в поездках по магазинам и салонам мебели

➅ Внесение изменений и дополнений в рабочий проект

Стоимость услуг может меняться как в большую так и в меньшую сторону. Например, если у вас есть эскиз с качественной фотореалистичной визуализацией, мы можем выполнить ваш проект дешевле. Также можем снизить стоимость при полном понимании исходных и технических данных.

как мы работаем

Техническое задание составляется заказчиком или совместно с исполнителем во время переговоров. В техническом задание отражаются такие данные: площадь строения, этажность, назначение помещений и их состав, стилистическое видение, материалы, конструктивная схема, бюджет реализации. Исходные данные состоят из следующих документов: кадастровый номер участка, градостроительный план земельного участка, технические условия для подключения к инженерным коммуникациям, геологические изыскания, топографическая съёмка участка и другие. Для ускорения сбора данных стоит проконсультироваться с нашей компанией для быстрого формирования технического задания, составления договора и начала работ.

Работа над всеми проектами начинается с технического задания, сбора исходных данных. На основании этих данных разрабатывается и утверждается эскизный проект будущего строения. Эта стадия позволяет заказчикам оценить бюджет и технико экономические показатели не приступая к другим этапам работ. После утверждения эскизного проекта начинается разработка рабочей документации, которая включает в себя архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Далее преображаем пространство в проекте дизайна интерьеров и формирования ландшафта.

Эскизная стадия проектирования является первым этапом при заказе разработки авторского проекта дома или любого другого строения, его концепции. Создание эскизной части и коммуникацию с заказчиком ведёт главный архитектор Сергей Ермошин, он является автором. В технической части участвуют архитектор, визуализатор, конструктор и команда инженеров по смежным разделам.

Состав проекта

Архитектурные решения разрабатываются на основе согласованной стадии эскизного проекта и начинаются параллельно с конструктивными решениями. Включают в себя архитектурные чертежи с размерами точных геометрических параметров строения: планов этажей, кровли, полов, потолков, разрезы строения, развёртки фасадов, экспликация и спецификации материалов. В планах отражается техническое задание для инженерных разделов.

Состав проекта

Раздел конструктивных решений разрабатывается на основании архитектурных решений и эскизна. В раздел конструкций входят технические чертежи с точными размерами: общие данные, фундаменты, перекрытия, кровля, конструктивные узлы и решения, спецификации материалов и отдельных изделий.

Состав проекта

На основание разработанных архитектурных и конструктивных решений разрабатываются инженерные разделы: дренажа участка, водопровода, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, электрооборудования с разводками розеток, освещения и их управлением, слаботочные сети, пожарозащита и молниезащита. От проектирования инженерных сетей зависит функционирование всего здания.

Состав проекта

В рамках авторского надзора в первую очередь следят за соответствием строительных работ проектным решениям. Мы помогаем строителям, производителям и поставщикам вникнуть в суть проектных решений и разобраться в предоставленной документации. В процессе работы с подрядчиками возникает необходимость корректировки выполненной документации, или ее доработка. Кроме этого, в рамках авторского надзора мы консультируем заказчика по вопросам выбора отделочных материалов, техники, предметов интерьера, мебели и т. д. Это происходит в процессе сопровождения заказчика во время закупок, а также во время рабочих встреч в офисе, или на объекте. Кроме того, мы организуем рабочие встречи в нашем офисе для консультации привлеченных специалистов по вопросам технических, конструктивных и производственных решений.

Таким образом, в авторский надзор входят следующие работы: надзор над строителями за соответствием строительных работ проектным решениям, консультация привлеченных специалистов-инженеров, консультация заказчика по вопросам выбора отделочных материалов, предметов интерьера, текстиля, регулярное посещение строительной площадки, сопровождение заказчика в поездках по магазинам и салонам мебели, внесение изменений и дополнений в рабочий проект.

Комплектация объекта это часть авторского надзора, связанная с поиском и выбором материалов, предметов интерьера, мебели, формированием смет, работой с поставщиками. Обычно, эти работы неразделимы, так как продолжают друг друга и нацелены на воплощение общего замысла. Бывают ситуации, когда надо взяться за незаконченные объекты уже на стадии подбора отделочных материалов и декорирования.

В случае, если мы беремся за авторский надзор по нашему проекту, выбрав рекомендованных нами строителей, мы открываем заказчику все наши скидки полностью (в среднем 5 — 10%) и оставляем себе 7% от стоимости приобретаемых товаров. Таким образом, с нами дешевле.